Подробнее Мечтаете открыть собственное дело в Паттайе, однако не хотите тратить время на поиск земельного участка, а желаете получить готовое коммерческое предложение? Это мудрое решение, поскольку продажа бизнеса в Патайе сегодня пользуется огромной популярностью. Заняться любимым делом, которое приносит доход — это ли не мечта большинства разумных людей? Будет ли это уютный отель или популярное туристическое агентство, небольшая аптека или модный магазин, стильный -салон или милое кафе — неиссякаемый поток туристов в Паттайю ежегодно это более 5 миллионов человек гарантирует ежемесячную прибыль и быстрое развитие собственного дела. Безусловно, его доходность напрямую зависит от того, насколько грамотно выстроен бизнес, однако большую роль в получении прибыли играет и месторасположение объекта, и его готовность к запуску. Мы предлагаем клиентам только лучшие районы курорта, в которых можно открыть уютный бар или ресторан, популярную гостиницу или отель, азиатский сад специй или собственный магазин.

Коммерческая недвижимость

Прибыльные инвестиции в недвижимость Тайланда: Москва, Встаёт вопрос о том, как же на самом деле формируется цена жилья и столь ли доходно мероприятие, а также какие риски подстерегают капиталовладельцев на этапе покупки жилья. Крупные застройщики в развивающихся странах Азии организуют строительство множества комплексов, далее — продают его инвесторам, те, в свою очередь, отдают недвижимость в управление этим же застройщикам, которые одновременно являются управляющей компанией.

Зайстройщики далее ведут на местах обслуживание и уапрвление объектов, а также сами находят съёмщиков. Если вы решитесь приобрести квартиру, виллу или апартаменты, а также другой вид недвижимости на .

Недвижимость на Пхукете. ПОКУПКА · АРЕНДА и счастья. ПОКУПКА · АРЕНДА. RUS THAI BUSINESS GROUP – это в первую очередь люди. null.

В этом разделе представлены готовые варианты бизнеса на Самуи и недвижимость для самостоятельной организации бизнеса на Самуи. Бары, кафе, рестораны, отели, апартаменты для сдачи в аренду на Самуи Покупка готового бизнеса или организация нового - с нами это реально! Раздел постоянно дополняется новыми предложениями объектов по продаже бизнес недвижимости на Самуи, но особенно интересные варианты мы приберегли для наших постоянных клиентов.

Запросы и вопросы ждем на . Частная недвижимость на Самуи, доступная для продажи виллы, дома, апартаменты в кондо и т. Если вы хотите снять виллу на Самуи - нужно просто выбрать подходящий вам вариант в нашем каталоге Виллы на Самуи.

инвестиции в недвижимость Тайланда — простой и прибыльный способ приумножить свой капитал. Мы расскажем, как заработать деньги на таком вложении Алина Шубская Одна из самых привлекательных сфер экономики Тайланда — недвижимость. Об этом свидетельствуют растущие темпы застройки: инвестиции в недвижимость Тайланда выгодны и безопасны. Оформление покупки упрощено и четко прописано на законодательном уровне, что позволяет избежать сложностей и коррупционных схем. Кроме того, благодаря нескончаемому туристическому потоку цены на недвижимость в Тайланде постоянно растут, и купив новое жилье у застройщика, через несколько лет можно продать его намного дороже.

Приобретение недвижимости Формы организации бизнеса в Таиланде Таиланд не входит в число стран, подписавших Гаагскую Конвенцию

При оформлении сделки по приобретению недвижимости в Таиланде необходимо будет оплатить следующие налоги и сборы: При приобретении квартиры в собственность : Платится только в случае, если объект продается менее, чем через 5 лет с момента приобретения. Платится только тогда, когда не платится специальный бизнес-налог. При приобретении квартиры в долгосрочную аренду : При приобретении дома в собственность , а земли в аренду : Платится при условии, что объект продается менее, чем через 5 лет с момента приобретения.

При приобретении дома и земли в собственность на тайскую компанию: Оформив на себя объект недвижимости, вы должны будете оплачивать налог на недвижимость в следующем размере: Налог на землю — составляет несколько десятков тайских бат за 1 Рай 1, кв.

Законодательство Таиланда

Налоги на недвижимость 1. Законодательство о собственности на землю для иностранных граждан 1. Разрешение на такое владение дает Совет по инвестициям статья 96 бис Земельного кодекса , и для его получения необходимо, помимо покупки земельного участка, дополнительно инвестировать 40 миллионов бат в экономику Таиланда в специально указанные активы или государственные облигации. Такие разрешения крайне редки на практике и требуют соблюдения строгих условий, включающих расположение земельного участка в специально обозначенном районе и отдельного одобрения министра внутренних дел.

Кроме того, это право собственности не может быть передано по наследству. Таким образом, даже для очень богатых покупателей подобное решение является малоэффективным.

Есть ли налог на недвижимость в Таиланде Кто платит за регистрацию Специальный бизнес-налог (special business tax) – 3,3% от оценочной.

инвестиции в недвижимость Тема покупки недвижимости в Тайланде в последнее время очень популярна среди русскоязычного населения. Довольно низкие цены на недвижимость, приятный климат, близость моря и безвизовый режим делают дома и квартиры в курортных районах Тайланда, таких как Паттайя, Пхукет, Самуи и других выгодным приобретением. Как же наиболее выгодно и безопасно купить недвижимость в Тайланде, обойдя все подводные камни?

Отвечаем на самые актуальные и горячие вопросы. Иностранец в Тайланде может приобрести недвижимость в кондоминиуме по иностранной квоте и быть полноправным собственником. После завершения строительства здания, застройщик сообщает собственнику, что он может приехать в Тайланд и получить свидетельство на собственность. Иностранец оформляет недвижимость на тайскую квоту в долгосрочную аренду на 90 лет. Этот вариант подходит лицам, которые по какой-либо причине не могут владеть недвижимостью за рубежом например, гос.

Также этот вариант обходится немного дешевле, так как нет сбора за оформления в собственность на иностранное имя. Первые два варианта относятся к частным лицам. Если же мы говорим о приобретении целого отеля, то здесь будет необходимо открывать тайскую компанию, где иностранец будет выступать акционером. Это стандартная процедура, которой будут заниматься наши юристы, это практически ничего не стоит.

Процедура приобретения недвижимости в Таиланде

Высокое качество строительства и меблировки этого 2-этажного дома, расположенного в районе Понг, недалеко от автомагистрали и международной школы Риджент. Это решение принято в ответ на критику того, что налоговый вычет в Данное постановление касается только объектов, ценой до 1 миллиона батов. Правительство планирует потери налоговых сборов на сумму 1,7 миллиарда батов, но идет на это сознательно в целях поддержки малоимущих слоев населения, решающих свою жилищную проблему.

, пресс-секретарь вице-премьера , сказал, что к бедным слоям населения в Таиланде относится 2,87 миллиона семей и данная мера поможет приобрести жильё 58, семьям.

Недвижимость в Таиланде, иммиграция в Таиланд, готовый бизнес в Тайланде. Консультации. Услуги.

На территории тренажерный зал, бассейн, магазины, ресторан, а так же кабельное телевидение с русскими каналами, спутниковое телевидение, 24 часа охрана, - интернет. В здании 31 номер, каждый с балконом и видом на бассейн, полностью меблирован. Наша компания поможет Вам найти команду для обслуживания комплекса, а так же сдаст магазины в аренду или поможет наладить и этот бизнес в том числе. У нас в компании работают агенты по продаже недвижимости, адвокаты, инженера, строители и менеджеры туристического бизнеса.

Будем рады помочь Вам. В стоимость входит вся мебель, оборудование и само здание. Отель только построен. Владелец - англичанин. Площадь м2, территория 20 соток.

Коммерческая недвижимость в Паттайе

В настоящее время многие не только оценили все прелести отдыха в экзотическом Таиланде, но и заинтересовались возможностями приобретения недвижимости в этой стране — для проживания или сдачи в аренду. Интерес вполне оправдан, ведь многих привлекает ласковый и теплый климат, уникальная природа, стабильная политическая ситуация в стране и, конечно же, невысокие цены на недвижимость и отсутствие налога на нее.

Именно это выгодно отличает Таиланд от Европы, где покупка жилья и земельных участков достаточно дороги. Кроме того, недвижимость в Тайланде отличается большим разнообразием, особенно на первичном рынке. Сегодня наиболее дорогая недвижимость в Самуи, Паттайе, Пхукете, Бангкоке, также эксперты предрекают рост цен на участки в курортном Хуа-Хине, который славится гольф-клубами и респектабельностью.

Это компания, созданная опытными риелторами, которые помогли сотням людей инвестировать и заработать на выгодных проектах недвижимости на .

Чем может обернуться покупка недвижимости в Таиланде По цене трехкомнатной квартиры во Владивостоке агенты и застройщики обещают вам целый коттедж с бассейном и райскими пальмами вокруг. Так чем на поверку оказывается этот хоть и не бесплатный, но легко дающийся в руки сыр? Интерес падает Агенты по недвижимости сделают все возможное, чтобы процесс покупки виллы в Королевстве Таиланд стал для вас не только как можно менее проблематичным, но даже приятным. Вас готовы встретить в аэропорту и даже предоставить несколько дней бесплатного проживания в кондоминиуме, лишь бы ничто не отвлекало от проведения сделки.

Неудивительно, огромная конкуренция среди арендодателей, рост стоимости жизни в чужой стране, включая налоги и коммунальные платежи, сказываются на интересе россиян к заграничной недвижимости. Отсюда и такая навязчивая реклама, с которой встречается приезжий, едва ступив на тайский берег. По словам риелторов, число российских покупателей, желающих приобрести недвижимость в Таиланде, в последнее время значительно снизилось.

Они сдавали свои квартиры в России и, когда курс был один к одному, очень неплохо жили в Таиланде на эти деньги. Но в последние годы все изменилось, так как курс рубля снизился в два раза.

Арендный бизнес в Тайланде

Низкие цены вполне оправдываются качеством жилья, хотя за последнее время оно значительно улучшилось. Это ограничение действует для всех иностранных физических лиц. По всем этим вопросам стоит проконсультироваться у юриста

Свой бизнес в Таиланде - открыть или купить готовый.

Регистрация в фонде соц. Как правило юристы просят предоставить 3 названия, которые они проверяют на наличие подобных уже действующих компаний. У меня забраковали несколько названий и с названием я пошел ва-банк: Почему-то его обязательно просят и вам выдадут печать с логотипом и названием компании после регистрации. У меня это смешной баклажан, на его создание я потратил меньше часа в сервисе . Вообще изначально компания открывается и вовсе на 3 тайцев, делается это чтобы избежать внесения уставного капитала деньгами, так как тайцы могут просто предоставить гарантию, что такие средства они готовы внести.

С акционерами вам помогут юристы, но я рекомендовал бы как минимум знать своих совладельцев лично, а лучше чтобы это были реально знакомые вам люди, идеально если они принимают участие в вашем бизнесе. Не верьте когда вам говорят, что чем хуже вы и ваши тайские акционеры знаете друг друга, тем безопаснее схема — это ложь. Ваши акционеры должны в любое время дня и ночи четко и ясно ответить на вопрос что за компанию они учредили, где она находится и чем она занимается.

У вашей компании должен быть адрес, если вы не планируете сразу арендовать офис, ваши юристы помогут вам с адресом на первое время.

Всё о Таиланде

Помимо моря и солнца Тайланд обладает еще одной особенностью — открывать в людях талант предпринимателя. Мечта жить и зарабатывать в райском уголке не дает покоя многим. Европейцы были бизнес-первопроходцами в Тайланде, но сейчас можно часто встретить англичанина или немца, бурно празднующих в баре долгожданную продажу предприятия.

Продажа бизнеса на Пхукете: массажные салоны, отели, рестораны, ночные клубы. Звоните 8 Продажа готового бизнеса в Тайланде на Пхукете.

Опубликовано Каждый год возводятся новые жилые комплексы. В них купить квартиру может любой желающий. Как купить недвижимость в Тайланде, не переплачивая нечистоплотным компаниям и агентам? Для покупки недвижимости лучше выбирать компанию, которая работает с покупателями из разных стран. Такие компании владеют большим опытом. Они продают недвижимость американцам, австралийцам, европейцам уже больше 30 лет.

Поэтому компании стараются соответствовать их уровню.

ПРОДАЖА БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТИ НА САМУИ

Большинство наших соотечественников, постоянно живущих в Таиланде, в основном там же и занимаются риэлторским бизнесом. В одной только Паттайе русскоязычных агентств недвижимости немерено. Там каждая рекламная брошюра или журнал, рассказывающая вам о том, где и как лучше провести время, бесплатно распространяется с главным предложением: А сейчас созданы целые русскоязычные каналы, которые в перерывах между фильмами и программами транслируют сказочные картинки новых русских поселков или квартир в шикарных кондоминимумах.

Из всего этого я сделала вывод, что купить квартиру можно легко. Мне кажется, что это стоит делать только в том случае, если вы хотите постоянно жить в Таиланде.

Есть несколько способов, как купить недвижимость в Тайланде. Не платить бизнес-налог может только физическое лицо и то в.

И заключается это не только в смене климата и обстановки, а еще в открытии бизнеса. Наверное, каждый второй,кто хочет поселиться в Таиланде, сталкивается с вопросом покупки или открытии своего бизнеса. Как открыть бизнес в Таиланде По законам Таиланда иностранец не может быть единоличным владельцем компании. В Таиланде есть умельцы обходить законы, которые помогают иностранцам покупать и регистрировать фирмы. Они предоставляют своих соотечественников, которые подписывают соответствующие бумаги о том, что получили от вас дивиденды на лет вперед и поэтому вы фактически становитесь единственным владельцем фирмы.

Чтобы получить льготы и увеличить свою долю в предприятии, необходимо обратиться в государственное агентство . Порядок льгот скидок и долей зависит от размера инвестиций, сферы деятельности и зоны инвестиционных льгот. Существуют три зоны, в которые входят разные города. Независимо от типа и масштабности бизнеса, без помощи юристов и специалистов обойтись будет сложно. Найти их не проблема. Больше всего русских в Паттайе, на острове Самуи и Пхукете.

Сколько стоит готовый бизнес? В Таиланде всегда много предложений по продаже баров, ресторанов и гостиниц. Цены очень разнятся и зависят от города и места расположения.

Недвижимость на Пхукете. ЦЕНЫ, УСЛОВИЯ, ЦЕЛИ.